造作譲渡契約書
造作譲渡契約書は、店舗や事務所の内装・設備・什器などの造作物を第三者へ譲渡する際に用いる契約書です。譲渡対象や価格、現状有姿、責任範囲を明確にし、後日のトラブル防止を目的として締結されます。 ...
ダウンロードページへmysign（マイサイン）では、業務委託契約書・NDA（秘密保持契約）・請負契約・著作権譲渡契約など、ビジネスに必須の書式をすぐに使える形で「契約書テンプレート（ひな形ダウンロード）」公開しています。すべてのテンプレート（ひな形）は、法的有効性・実務適合性を踏まえて作成されており、電子契約サービス「mysign（マイサイン）」でそのまま送信・署名できます。利用目的や業種に合わせて検索し、最適な契約書を無料でダウンロードしてください。契約業務の時間を短縮し、安心して取引を進めるための基盤を、このページから整えられます。
地上権設定契約書
地上権設定契約書は、土地所有者が第三者に対し、建物や工作物を所有する目的で土地を使用させるために地上権を設定する契約書です。借地権とは異なり、物権として登記できるため、権利関係を安定させたい不動産取引...
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地役権設定契約書
地役権設定契約書は、他人の土地を通行や配管設置などの目的で利用するために、土地所有者との間で地役権を設定する契約書です。隣地通行や上下水道引込など、不動産利用に不可欠な権利関係を明確にする際に用いられ...
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土地使用貸借契約書
土地使用貸借契約書は、土地所有者が特定の目的のために、無償で土地の使用を認める場合に締結する契約書です。親族間や知人間、事業準備段階での土地利用など、賃料を伴わない土地使用関係を明確にするために用いら...
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事業用定期借地権設定契約書
事業用定期借地権設定契約書は、事業用建物の所有を目的として、一定期間に限り土地を賃貸する際に用いられる契約書です。契約更新を行わないことを前提とし、期間満了時の原状回復や借地権の終了条件を明確に定める...
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定期借地権設定契約書
定期借地権設定契約書は、借地借家法に基づき更新のない借地権を設定するための契約書です。一定期間経過後に確実に土地を返還させたい土地所有者と、長期利用を前提に建物を建築したい借地人との合意内容を明確に整...
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借地条件変更契約書
借地条件変更契約書は、既存の借地契約について、借地期間・地代・使用目的などの条件を当事者間の合意により変更する際に用いる契約書です。地主と借地人の合意内容を明確化し、後日の紛争防止を目的として締結され...
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永小作権設定契約書
永小作権設定契約書は、土地所有者が農業目的のために第三者へ永小作権を設定する際に用いる契約書ひな形です。永続的な使用収益権の内容、永小作料、禁止事項、解除条件などを明確に定め、土地利用に関する紛争リス...
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境界確定契約書
境界確定契約書は、隣接する土地所有者同士が土地の境界線を正式に確認・合意するための契約書です。測量結果に基づき境界を明確化し、将来の境界トラブルや紛争を未然に防止する目的で利用されます。 ...
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地上権変更契約書
地上権変更契約書は、既に設定されている地上権について、存続期間・目的・地代などの条件を変更する際に締結する契約書です。合意内容を書面で明確化し、将来の紛争や登記手続上のトラブルを防ぐために用いられます...
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解体工事請負契約書
解体工事請負契約書は、建物や構築物の解体工事を依頼する際に、工事内容、工期、請負代金、産業廃棄物処理、責任分担などを明確に定める契約書です。近隣トラブルや追加費用、責任問題を防ぐために重要な書面です。...
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リフォーム工事請負契約書
リフォーム工事請負契約書は、住宅や建物の改修工事を依頼する際に、工事内容、請負代金、工期、追加工事、契約不適合責任などを明確に定める契約書です。工事後のトラブル防止や責任範囲の明確化を目的として活用さ...
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外壁塗装工事請負契約書
外壁塗装工事請負契約書は、住宅や建物の外壁塗装工事を依頼する際に、工事内容、請負代金、工期、契約不適合責任などを明確に定める契約書ひな形です。施工トラブルや認識違いを防ぎ、施主と施工業者双方の権利と義...
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外構工事請負契約書
外構工事請負契約書は、住宅や建物の外構・エクステリア工事を依頼する際に、工事内容、請負代金、工期、追加工事、契約不適合責任などを明確に定めるための契約書です。口約束によるトラブルを防ぎ、発注者と施工業...
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土地賃貸借契約書（建物所有目的）
土地賃貸借契約書（建物所有目的）は、借主が自己所有の建物を建築・所有することを前提に、土地を賃借する場合に用いる契約書です。借地借家法に基づく権利関係や地代、期間、契約終了時の建物処理まで整理できます...
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定期建物賃貸借契約書
定期建物賃貸借契約書は、契約期間満了により更新なく終了する建物賃貸借を定める契約書です。借地借家法第38条に基づき、将来的な建替えや用途変更を予定している建物の賃貸に適しており、賃貸人・賃借人双方の権...
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土地賃貸借契約書
土地賃貸借契約書は、土地の所有者と利用者の間で、使用目的や賃料、契約期間などの条件を明確に定めるための契約書です。駐車場用地や事業用地など、建物を伴わない土地の賃貸において、当事者間の権利義務を整理し...
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定期建物賃貸借契約書（連帯保証人付）
定期建物賃貸借契約書（連帯保証人付）は、契約期間満了により更新なく終了する定期建物賃貸借について、借主の賃料支払等の債務を連帯保証人が保証することを明確に定めた契約書ひな形です。事業用・居住用のいずれ...
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建物賃貸借契約書
建物賃貸借契約書は、建物を貸す貸主と借りる借主との間で、賃料、使用目的、契約期間、修繕や原状回復、解除条件などを明確に定める契約書です。住宅・事務所・店舗など幅広い賃貸取引で利用され、賃貸トラブルの予...
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借地契約更新契約書
借地契約更新契約書は、既存の借地契約期間が満了する際に、契約条件を確認・整理したうえで借地関係を継続するための契約書です。更新期間、地代、更新料などを明確にし、将来の紛争を防ぐ目的で用いられます。...
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土地転貸借契約書
土地転貸借契約書は、賃借人が原賃貸人の承諾を得て、借りている土地を第三者に又貸しする際に用いる契約書です。原賃貸借契約との関係や転貸期間、賃料、解除条件を明確にし、トラブルを防止します。...
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建物譲渡特約付借地権契約書
建物譲渡特約付借地権契約書は、土地を借りて建物を所有する借地人が、契約期間満了時にその建物を土地所有者へ譲渡することを定める契約書です。定期性が強く、将来の土地利用を確定させたい場合に用いられます。...
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不動産再売買予約契約書
不動産再売買予約契約書は、将来あらためて売買契約を締結することを前提に、売主と買主の間で不動産売買の予約内容を定める契約書です。再売買や条件調整を前提とした不動産取引で、当事者双方の権利義務を明確にし...
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土地売買予約契約書
土地売買予約契約書は、将来締結する土地売買契約を前提として、売主と買主の間で売買条件や予約完結権などを事前に定める契約書です。本契約前の権利関係を明確にし、取引の安全性を高めるために用いられます。...
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土地売買契約書
土地売買契約書は、土地の売主と買主との間で、売買代金、所有権移転時期、引渡条件、契約不適合責任などを明確に定める契約書です。個人間売買から法人取引まで幅広く利用でき、後日の紛争防止に役立ちます。...
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借地権付建物売買契約書
借地権付建物売買契約書は、借地上に建てられた建物と、その利用権である借地権を一体として売買する際に用いる契約書です。地主の承諾取得や地代・借地条件の承継など、不動産特有の法的関係を整理し、売主・買主双...
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借地権譲渡契約書
借地権譲渡契約書は、借地人が有する借地権を第三者へ譲渡する際に、譲渡条件や承継内容、地主承諾を前提とした権利関係を明確に定める契約書です。土地利用に関するトラブル防止と法的整理を目的として用いられます...
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土地交換契約書
土地交換契約書は、当事者双方がそれぞれ所有する土地を相互に交換する際に、所有権移転、差額精算、登記手続、公租公課の負担などを明確に定める契約書です。売買を伴わない土地の入替や事業用地の整理などに用いら...
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ノウハウ等秘密保持契約書
ノウハウ等秘密保持契約書は、事業提携や業務委託、取引検討の過程で開示される技術情報・営業情報・ノウハウなどを第三者への漏えいや目的外利用から保護するための契約書です。企業間・個人事業主間を問わず幅広く...
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委託変更契約書
委託変更契約書は、既に締結している業務委託契約について、業務内容・報酬・契約期間などの条件を途中で変更する際に用いる契約書です。業務の追加・範囲変更・単価改定など、実務上頻繁に発生する変更を法的に明確...
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準委任契約書（成果完成型）
準委任契約書（成果完成型）は、成果物の完成を目標としつつ、受託者が善管注意義務をもって業務を遂行することを定めた契約書です。IT開発、コンサル、制作業務など、結果保証を伴わない業務委託に適しています。...
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フランチャイズ加盟店情報管理契約書
フランチャイズ加盟店情報管理契約書は、本部が加盟店の財務情報や運営状況、評価・指導記録などの情報を適切に取得・管理・利用するための契約書です。情報管理ルールを明確化し、トラブル防止と円滑な本部運営を実...
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念書
念書は、当事者間で確認した事実や約束事項を文書として明確化し、後日の誤解や紛争を防止するための書面です。契約書ほど厳密な形式を要しない一方、当事者の意思確認や責任の所在を整理する実務文書として幅広く活...
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解約証明書
解約証明書は、サービス契約や業務契約などが正式に解約された事実を第三者に証明するための書面です。サブスクリプション解約後のトラブル防止や、金融機関・取引先への提出資料として利用されます。...
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加盟店指導記録書（改善勧告・報告用）
加盟店指導記録書（改善勧告・報告用）は、フランチャイズ本部が加盟店に対して行った是正指導や改善要請の内容、期限、対応状況を文書として記録・管理するための書式で、監査対応や契約管理の実務に活用できます。...
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競業避止契約書（加盟店独立後の制限条項）
競業避止契約書（加盟店独立後の制限条項）は、フランチャイズや加盟店契約終了後に、元加盟店が同一・類似事業を行うことを一定期間・地域で制限するための契約書です。ノウハウ流出や顧客奪取を防ぎ、本部の事業価...
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業務提携契約書（ノウハウ共有＋販売協力型）
業務提携契約書（ノウハウ共有＋販売協力型）は、企業同士が営業ノウハウやマーケティング情報を共有しながら、相互に販売活動を支援する関係を定める契約書です。共同で商品・サービスの販路拡大を目指す際に活用さ...
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事業提携契約書（準フランチャイズモデル）
事業提携契約書（準フランチャイズモデル）は、本部がノウハウやブランドを提供しつつ、加盟側が独立した事業主体として運営する形態を想定した契約書です。フランチャイズほどの拘束を伴わず、協業による事業拡大を...
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集合債権譲渡担保契約書
集合債権譲渡担保契約書は、現在および将来発生する売掛金などの集合債権を一括して担保に供するための契約書です。融資や取引継続において、流動資産を活用した担保設定を行う際に用いられます。 ...
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動産質権設定契約書
動産質権設定契約書は、金銭債務などの履行を担保するために、債務者が所有する動産を目的物として質権を設定する契約書です。設備、在庫、機械などを担保とする資金調達や取引において利用されます。...
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消費寄託契約書
消費寄託契約書は、金銭など代替性のある物を寄託し、受寄者がそれを消費したうえで、同種・同量・同品質の物を返還することを定める契約書です。企業間取引や資金預託など、貸付とは異なる法的整理を行いたい場面で...
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金銭消費貸借兼抵当権設定契約書
金銭消費貸借兼抵当権設定契約書は、金銭の貸付けと、その返済を担保するために不動産へ抵当権を設定する内容を一体で定めた契約書です。個人間・法人間を問わず、不動産を担保に融資を行う際に用いられます。 ...
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代物弁済契約書
代物弁済契約書は、金銭債務の弁済に代えて、不動産や動産、権利など特定の財産を給付することを定める契約書です。資金繰りの調整や債務整理の場面で用いられ、債務消滅の条件や権利移転時期を明確にする役割があり...
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転質契約書
転質契約書は、既に設定されている質権を、さらに第三者の債権担保として転用する際に用いる契約書です。金融取引や企業間融資において、質権を二重に活用する場合に、権利関係と優先順位を明確にするために締結され...
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根抵当権設定契約書
根抵当権設定契約書は、継続的な取引関係に基づき将来発生する不特定の債権を担保するため、不動産に根抵当権を設定する契約書です。金融取引や企業間取引において、長期的な信用取引の安全性を確保する目的で利用さ...
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転抵当権設定契約書
転抵当権設定契約書は、既に設定されている抵当権を、別の債務の担保として再度利用するための契約書です。金融取引や資金調達において、既存担保を有効活用したい場合に用いられます。...
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根抵当権極度額変更契約書
根抵当権極度額変更契約書は、既に設定されている根抵当権について、将来発生する債権の担保上限額を増額または減額する際に用いる契約書です。金融機関と企業間の融資枠見直しや取引拡大・縮小時に利用されます。...
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債権譲渡契約書
債権譲渡契約書は、企業や個人が第三者に対して有する金銭債権を、別の当事者へ正式に譲渡する際に締結する契約書です。売掛金の現金化や債権整理、事業再編など、実務で幅広く利用されます。...
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